ダイアパレス吹田ウインドヒル

  • 大阪府吹田市原町三丁目

  • 東海道・山陽本線 / 吹田駅 徒歩27分

  • 1999年築 / 10階建 / 118戸 / RC造

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価格偏差値

63.0
非常に割安

推定相場価格より13.9%割安

販価
2,780万円
36.3万円/㎡
相場
3,227万円
42.1万円/㎡
2,195
2,883
3,571
4,259
AI査定結果
推定相場価格
3,227万円
42.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,883万円〜3,571万円
37.7万円/㎡〜46.6万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ダイアパレス吹田ウインドヒル
2,780万円（36.3万円/㎡）/ 6階 / 76.57㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は38.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/212,780万円36.3万円6階 76.57㎡ 3LDK南東
2026/02/093,150万円39.8万円8階 79.22㎡ 4LDK南東
2025/11/162,680万円37.1万円4階 72.17㎡ 3LDK南東
2025/07/283,280万円43.5万円2階 75.45㎡ 3LDK南東
2025/04/253,180万円45.0万円9階 70.68㎡ 3LDK南東
2025/01/113,280万円46.4万円9階 70.68㎡ 3LDK南東
2024/10/253,098万円40.5万円2階 76.57㎡ 3LDK南東
2024/10/162,980万円45.8万円4階 65.01㎡ 2LDK+S南東
2024/10/153,298万円43.1万円2階 76.57㎡ 3LDK南東
2024/10/083,080万円39.8万円4階 77.4㎡ 3LDK南東
2024/10/033,180万円41.5万円2階 76.57㎡ 3LDK南東
2024/07/192,180万円30.8万円9階 70.68㎡ 3LDK南東
2024/07/073,380万円44.1万円2階 76.57㎡ 3LDK南東
2024/05/063,280万円42.4万円6階 77.4㎡ 3LDK南東
2024/04/171,980万円30.5万円4階 65.01㎡ 3LDK南東
2024/03/152,280万円30.9万円4階 73.83㎡ 3LDK南東
2024/02/242,480万円33.6万円4階 73.83㎡ 3LDK南東
2024/01/122,090万円32.1万円4階 65.01㎡ 3LDK南東
2023/11/252,280万円29.8万円2階 76.57㎡ 3LDK南東
2023/08/252,380万円31.5万円3階 75.45㎡ 3LDK南東
2023/08/252,880万円39.0万円6階 73.83㎡ 3LDK南東
2023/08/252,480万円32.4万円2階 76.57㎡ 3LDK南東
2023/07/152,230万円34.3万円4階 65.01㎡ 3LDK南東
2023/06/232,980万円40.4万円6階 73.83㎡ 3LDK南
2023/06/053,080万円41.7万円6階 73.83㎡ 3LDK南
2023/06/023,180万円43.1万円6階 73.83㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は41.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/21
ダイアパレス吹田ウインドヒル
吹田市原町三丁目
吹田駅27分 2,780万円36.3万円76.57㎡3LDK6階 / 10階建 南東1999年118戸RC
2025/09/05グランドール北千里
吹田市上山田
北千里駅12分 2,990万円41.5万円71.98㎡2LDK6階 / 12階建 南西1996年131戸RC
2026/05/25ローレルコート北千里
吹田市上山田
北千里駅13分 3,100万円36.3万円85.49㎡4LDK8階 / 11階建 南西1996年117戸SRC
2024/12/09ゆらら藤白台ロイヤルアーク千里藤白台
吹田市藤白台二丁目
北千里駅10分 3,300万円43.6万円75.68㎡2LDK5階 / 5階建 西2003年87戸RC
2025/07/13ネバーランド千里古江台
吹田市古江台五丁目
山田駅14分 4,299万円45.4万円94.77㎡4LDK2階 / 8階建 南2004年78戸RC
2024/04/06ステイツ北千里セントステージ
吹田市古江台五丁目
北千里駅12分 3,090万円43.4万円71.27㎡3LDK3階 / 5階建 南1999年80戸RC
2025/10/20ルネブラン・クール北千里古江台
吹田市古江台五丁目
北千里駅12分 3,180万円40.4万円78.64㎡3LDK2階 / 8階建 南2001年74戸RC
2025/06/15東急ドエル・アルス緑地公園
吹田市春日二丁目
桃山台駅13分 2,990万円42.2万円70.77㎡3LDK11階 / 11階建 西1996年96戸RC
2025/07/25東急ドエル・アルス緑地公園A棟
吹田市春日二丁目
千里山駅23分 2,990万円42.2万円70.77㎡3LDK11階 / 11階建 西1996年96戸RC
2024/06/30パインフィールド緑地公園
吹田市千里山竹園一丁目
千里山駅9分 3,320万円44.3万円75.01㎡3LDK4階 / 12階建 南西2000年127戸SRC
2026/02/10千里山西アーバンコンフォート
吹田市千里山西六丁目
千里山駅12分 2,880万円38.1万円75.55㎡3LDK3階 / 9階建 東1997年72戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.7%上昇、吹田市では26.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）は吹田市の平均と比較して17.7%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.2万円/㎡
前年比+5.7%
吹田市
44.1万円/㎡
前年比-26.1%
大阪府
吹田市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイアパレス吹田ウインドヒル
所在地大阪府吹田市原町三丁目
交通東海道・山陽本線吹田駅徒歩27分
築年月1999年
階数10階建
総戸数118戸
建物構造RC
土地権利所有権

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